Нью-Йорк является городом, куда приезжают люди на работу, учебу, в туристическое путешествие со всей Америки и других стран. Большинству из них требуется постоянное жилье на определенный срок. Для этого предлагается аренда квартиры Бруклин.
Особенности аренды
Бруклин является одним из районов Нью-Йорка, и считается вторым по престижности после Манхэттена. Он также имеет относительно спокойную репутацию в плане криминогенной обстановки, поэтому стоимость аренды на любое жилье здесь высокая.
Второй особенностью является высокая конкуренция среди арендаторов и придирчивость владельцев жилья. Они очень тщательно подходят к выбору постояльцев. Это связано с американским законодательством. Выселить арендатора, даже просрочившего плату за жилье, можно только через суд, а это время и затраты денежных средств, поэтому владельцы предпочитают простой квартиры, сдаче внаем непроверенным клиентам.
Если предполагается аренда недвижимости Бруклин, то необходимо иметь арендную историю и запастись свидетельствами бывших владельцев квартир или домов, которые подтвердят платежеспособность потенциального арендатора и аккуратность выполнения им своих обязанностей.
Правила
При съеме квартиры обычно указывается минимальный срок аренды в 12 месяцев. Это наиболее частый вариант. Есть возможность снять на месяц или более короткие сроки, но такое жилье обычно хуже по качеству.
Стоимость жилья зависит от количества спален в квартире, общей площади помещения, качества дома, наличия охранных систем и других особенностей. Разлет цен может быть огромным, составлять диапазон от двух до десяти раз.
Обычно сдается квартира с техникой в виде плиты для готовки пищи, микроволновки, стиральной машины. Чем дороже жилье, тем больше в нем техники и мебели.
При сдаче заключается договор, где указывается срок аренды, помесячная плата, даты внесения средств. Также оговариваются коммунальные платежи, кто берет на себя расходы в случае поломок инженерных коммуникаций или нанесения другого ущерба квартире.
Для вновь прибывших в Нью-Йорк или в США, можно получить рекомендации от родственников, знакомых, пусть и живущих в других городах, это существенно поможет в поиске жилья.
Есть варианты государственных программ, с помощью которых владельцам жилья оплачивается часть аренды, но участником может стать не каждый, иммигранты в них практически не попадают. Для людей, которые впервые арендуют жилье в Бруклине рекомендуется обращаться к риэлторам.